Это очень деликатный вопрос, и я считаю, что вы поступили мудро, решив об этом спросить. То, что у вас с соседкой хорошие отношения, это замечательно, но юридические вопросы никогда не должны зависеть от чьего-то слова или настроения, особенно когда речь идет о недвижимости. Даже если она не передумает, могут появиться другие обстоятельства, например, ее дальние родственники, которые после ее смерти могут оспорить вашу устную договоренность. Без подписанного договора вы остаетесь без каких-либо гарантий. В такой ситуации лучше всего оформить договор пожизненного содержания https://romanivanov.lawyer/publications … derzhaniya этот документ четко фиксирует все ваши обязанности по уходу за ней и ее обязательства передать вам квартиру. Это защитит ваши интересы от любых неожиданностей. Подробно о том, что это за документ и как он работает, можно прочитать в статье на сайте адвоката Романа Иванова. Это самый надежный способ зафиксировать ваши договоренности официально и спать спокойно.