Переделывать старое всегда сложнее, чем строить с нуля, там без детального обследования конструкций вообще начинать нельзя. Обратитесь к специалистам на https://stroyhouse.od.ua/services_type/ … khitektora. У них большой опыт работы как раз с коммерческой недвижимостью и сложными реконструкциями. Они просчитают все новые нагрузки, сделают эргономичную перепланировку под коммерцию с мощной вентиляцией и навигацией и разработают современный фасад, который повысит ликвидность всего объекта.